家乡瑞金的投资概况 2008-05-11 15:56
农业：瑞金农业初步形成了烤烟、肉牛、鳗鱼、脐橙等五大产业，正努力争取成为赣南脐橙的主产区和全国绿色食品的生产基地。
商贸流通：瑞金地处赣闽粤三省通衢之地，自古以来商贸云集，不仅成为辐射周边10多个县市的消费品集散地，也是福建沿海地区辐射中西部腹地的中转枢纽。大型百货商场、大型超市蓬勃发展，培育了摩托车、服装、钢材、水果等专业市场21个。红都商业城为赣东南、闽西边际最大的商业城。
基础设施
公路：319、323、206三条国道在市区交汇，已开工建设的重（庆）－厦（门）、赣（江西）－粤（广东）、温（州）－福（州）－厦（门）－昆（明）－厦（门）和梅（州）－汕（头）高速公路将在近年内把瑞金融入高速公路网络。
铁路：现已通车的赣（州）－瑞（金）－龙（岩）铁路将连接鹰厦、京九、京广三条铁路大动脉，其中瑞金站是赣龙铁路沿线按地级市设站的重点站。“十五”期末，国家还将建设向（南昌向塘）－瑞（金）铁路。
航空：有赣州、连城两座机场可供使用，赣州机场有航班至北京、深圳、上海、南昌、厦门等城市，售票处可同时代售全国各地联程机票，代办国际机票。连城机场在拟建中的高速公路沿线，距瑞金仅90公里。
电力：瑞金已加入华中电网，境内建有11万千伏安和22万千伏安两座大型输变电系统，电力充足，供电质量良好。
供水：瑞金拥有全国一流的自来水质量，供水量5万吨／日，能全面满足人民生活和企业生产的需要。
通讯：电话全部程控化，长途电话传输数字化，移动通信、无线传呼均已开通。2001年3月已兴建宽带互联网。
资源优势
矿产资源：已探明的矿产资源有13类26种、主要有白云石、石灰石、萤石、金矿、钽铌、稀土、钨、银、铁、锰、粘土、无烟煤、磷、铀等。特别是优质石灰石储量达9亿吨以上，氧化钙含量超过60％，且大部分裸露于地面易于开采，白云岩储量达1亿吨以上，其金属镁含量超过20％。
土地、农林、水资源：全市耕地面积35．69万亩，山地面积280万亩，主要树种为松、杉、竹、枫、樟、木荷等，其中珍贵树种有油杉、黄绵木、红豆杉树、银杏、楠木。全市活力木积蓄量达332万立方米，毛竹50万根，森林覆盖率达68．3％，为发展山区资源型工业提供了良好的条件。全市水资源蕴藏量10万千瓦，可开发利用水资源4万千瓦，日产地下水可达45万立方米。全市宜养殖水面2．6万亩，草坡地8万亩。
旅游资源：瑞金是红色故都、共和国摇蓝，有丰富的红色旅游资源，有国家级文物保护单位15处，中央和国家22个部委在瑞金建立了革命传统教育基地；瑞金山青水秀，有省级风景名胜区罗汉岩；瑞金又是全国著名的客家人聚居地，文化、风情、建筑和饮食具有鲜明的客家特色。
人力资源：全市社会就业人员30万人，常年在外务工人员10万人，各类行业的熟练工非常充足，劳动者素质高，人工相对便宜，企业各工种操作工工资仅为上海的1／2、深圳的1／3和北京的2／5，企业技术人员的工资仅为上海的1／2、深圳的1／4、北京3／5，普通工月薪一般在300－500元之间。
工业园建设
几年以来，为发挥园区的集聚效应，瑞金重点在城西、城东、南方向建设了二工业小区，园区规划面积8平方公里。
金龙工业小区位于城区西面，规划面积5平方 公里，重点引进食品加工为主，包装、彩印配 套的食品工业企业。现已实现水、电、路、通 讯、有线电视“五通”，并完成排污系统建 设。园区日供水量为1. 2万吨，供电能力5万千 伏安。到2002年底，有17家企业进园落户，项 目总投资5. 6亿元。
金沙工业园小区位于城区东面，规划面积2平方 公里，重点引进无污染加工业及仓储企业，已 实现水、电、路、通讯、有线电视“五通”。 园区日供水量1. 2万吨，供电能力为6. 3万千伏 安，到2002年底，有8家企业进园落户，项目总 投资2.7亿元。
建厂条件
土地价格：外商在本市工业园投资兴建加工性生产项目，企业经营期10年以上的，根据投资额的大小，分别给予2.5万元／亩的起拍价格提供项目建设用地。
厂房租金：配套齐全的标准新厂房，前三年月租金在4元／平方米以下；标准旧厂房，前三年月租金在3元／平方米以下；普通厂房，前三年月租金在2元／平方米以下；场地租金0．5元／平方米以下。
用电：免缴电力增容费；实行电价保护，生产用电按大宗工业用电标准计价；电器安装工程费（材料费、税收除外）按国家定额的50％收取；在工业园区落户企业，电力接源口负责安装至厂区边。
用水：使用城市自来水，在安装上给予优先安排，同时
免收增容费；实行水价保护，即在五年内生产加工型企业的生产用水价格不超过0．85元／立方米；企业在市定取水控制区外自行取水，免收地下水资源费；在工业园区落户企业，供水接源口负责安装至厂区边。
工人工资：工人平均工资400元／月，管理人员和技术工人800元／月。
公路里程：瑞金－南昌410公里，瑞金－赣州147公里，瑞金－厦门410公里，瑞金－深圳720公里，瑞金－广州590公里，瑞金－井冈山321公里。
公路运价：中准价0．45元／吨公里，20′集装箱11元／公里，40′集装箱12元／公里。
铁路运价：20′箱：发运基价161元＋0．7128元／箱公里×运价公里；40′箱：发运基价314．70元×运价公里。
对外开放
利用外资：2000年至2004年，全市累计批准外商投资项目67个，吸引了来自菲律宾、日本、台湾、香港、澳门等10多个国家和地区的投资，实际利用外资1.2亿美元；引进内联项目281个，实际进资35.7亿元人民币。累计出口创汇1.3亿美元，成为全省重要的出口创汇基地。
对外交往：在北京、上海、深圳、厦门、温州分别设立了办事处。和日本冈山县汤原町及国内其它发达地区保持了友好合作关系。
政策措施：瑞金为进一步扩大开放，加快外向型经济发展，建立一个高效、规范、诚信、安全、文明的投资环境，新一届市委、市政府在原有优惠政策的基础上，最近又重新制定了《瑞金市鼓励外商投资优惠办法》，优惠政策的灵活性比沿海地区更强。外地办得到的事，瑞金可以办得更好；外地办不到的事，瑞金可以办到。实行了一个窗口对外、一条龙服务、一个口子收费，五个工作日办好手续，努力营造“亲商、安商、富商”的氛围。
工业园建设：金龙工业园位于城区西面，近期规划面积1．5平方公里，现已实现水、电、路、通讯、有线电视“五通”，并完成排污系统建设。现已有 户企业落户。
金沙工业园地处城区东面，一期规划面积0．7平方公里，属无污染工业、加工及仓储工业园区，日供水量1．2万吨，供电能力为0．5万千瓦，现已有 户企业落户。
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